kiko

2018年05月24日

讓我們的肌膚面臨種種災難

炎炎夏日,強烈紫外線、室內的冷氣等等等等都讓我們的肌膚面臨種種災難,每日都要面對肌膚缺水、出現干紋、難以補妝等煩惱。這時候來你需要一款噴霧,像及時雨一般來幫你滋潤肌膚、解救乾渴的肌膚!


  皮膚專科醫生表示,保濕噴霧確實是有效果的。而如果成份中水份比例較高就更好了。所以,如果你也是以下6種NG“肌問題” 女,就千萬不要錯過!


  日常型:NG“肌問題” 保濕噴霧拯救大作戰


  1.空調妹:


  NG“肌問題”——乾燥緊繃


  每天都要長時間呆在辦公室裡,而辦公室的空調卻好像不要命似的的異常強勁。長此下來,肌膚裡的水分迅速蒸發,皮膚變得乾燥緊繃。


  拯救措施——補水保濕


  當你沒有辦法在辦公室裡滋潤的乳霜滋潤肌膚再做一遍按摩,蘊含大量保濕成分的化妝水噴霧就有了“必須存在”的理由,成為了肌膚的“加濕器”。


  噴霧使用法則:你需要做的就是洗乾淨雙手。閉上眼睛,先在距離臉部20cm左右的位置將噴霧噴灑在臉部,停留約10秒後,用乾淨的雙手輕輕拍打臉部,促進水分完全吸收,並通過拍打促進肌膚的血液循環,給肌膚增加活力。


  2.油油臉:


  NG“肌問題”——出油花妝


  一到夏天,愛出油愛出汗的MM就總會遭遇花妝的難題。辛辛苦苦畫好的妝、尤其是底妝,沒過多久就變得一塌糊塗,尷尬懊惱,防不勝防。


  拯救措施——保濕補妝


  噴霧使用法則:補妝前,可以先在臉上噴上噴霧,5-10秒鐘後用紙巾覆蓋在臉部,輕輕按壓掉多餘水分。與此同時,臉部,尤其是t區所分泌的多餘油脂以及糊了一半的妝都能被輕鬆去除。倘若肌膚乾燥比較嚴重,可以選擇乾濕兩用型的粉餅,在海綿粉撲上噴上少許噴霧後再蘸取粉餅塗抹在面部。


  3.敏感肌:


  NG“肌問題”——紅腫瘙癢


  一年四季都在抗敏感的皮膚,遭遇夏天強烈的紫外線、無處不在的高溫以及更多的刺激源,紅腫、瘙癢、脫屑等敏感現象愈發嚴重,急需護理。


  拯救措施——舒緩調養


  當肌膚出現敏感現象如紅腫、瘙癢、脫屑,具有天然礦泉保濕成分的舒緩噴霧更是你的MUST-HAVE。它PH值中性,溫和不刺激,還含有大量的微量元素,能有效舒緩鎮靜肌膚,並幫助抵抗外界環境的刺激,逐漸提高肌膚自身的保護功能。

  
タグ :災難肌膚


Posted by Linda at 16:52Comments(0)美容護膚

2018年05月11日

許氏兄弟金融集團有限公司開發金融應用軟體

  許氏兄弟金融集團有限公司於2005年在港澳碼頭招商局大廈成立,該地方位於香港的維多利亞港,風景優美,交通發達。而且該公司一開始申請的時候便是定位為中國資本控股公司,許氏金融不僅對中國香港每年新出的相關的精英培養政策十分清楚,而且對於相關的的資本運作環境也是了如指掌。


  成立十多年以來,許氏兄弟金融集團有限公司一直秉著以“誠信、穩健、創新”的運營原則指導方向,該公司不僅選擇深深地紮根於香港,而且一直以選擇服務祖國為發展的理念為發展的旗幟。


  與此同時,許氏兄弟金融集團有限公司為了不斷加強與相關的合作行業同伴之間的聯繫與合作的關係,以及努力將公司發展成為口碑一流的全球性的綜合資本金融放貸服務的企業。更是為了讓近年來國內投資者的投資需求得到滿足,以及適應他們的投資習慣,給國內投資者提供便利的服務,同時公司便斥出千萬資本,從國外引進投資經驗豐富的相關投資金融高材生,目的就是培養出一個不僅在金融投資行業上精通,又中港兩地文化十分熟悉了解的高級精英隊伍。最後,許氏兄弟金融集團有限公司成功開發了相關的金融軟體,開展了網上交易的平臺,提高了的市場競爭力。


  


Posted by Linda at 12:18Comments(0)金融

2018年05月03日

new beauty 美容有哪些與眾不同之處

  肌膚保養似乎已經成為每位女性日常生活中不可避免的美容話題,而相比較於以往流於表面的美容方法,更為系統化的美容管理服務顯然是眾多年輕女性們更願意去選擇的美容服務,new beauty 美容就是這種符合當代女性美容訴求的年輕肌膚管理中心,其相較於傳統的美容護膚,自然是有著許多的與眾不同之處。


  技術更先進。new beauty美容所使用的的各項技術都是行業領先的,如pico way第二代激光皮秒術,elase激光脫毛術,hifu輪廓拉緹都是最先進的無創無痛美容技術,能夠解決女性們的任何美麗問題,恢復時間短,零創面,真正做到美麗零壓力。


  美容專案更細化。new beauty 美容的各類專案相比較傳統的美容店來講專案更加細化,從面部提拉,去斑美白,再到脫毛埋線,一站式解決女性朋友們所有的肌膚問題,這是傳統美容所無法做到的。


  服務更專業。除了技術和專案都領先於人外,new beauty 美容的服務也更加專業。以客為首,專業服務,專注用心是new beauty 美容的服務宗旨,在new beauty 女性朋友們不但能夠輕鬆解決美麗問題,還能夠體驗到量身定制的美容護膚療程,是您期待已久的私人肌膚養護專家。

  


Posted by Linda at 14:17Comments(0)美容護膚

2018年05月02日

白帶異常預示的婦科疾病

 七種白帶異常預示的婦科疾病


  1.無色透明黏性白帶


  症狀:白帶突然增多,與雞蛋清相似,或稍顯混濁,除感到腰酸外,很少有其他症狀,常被忽視。

比起一般排卵試紙使用得非常簡單及衛生,只需 3 分鐘便可以知道兩日是否最易懷孕的日子,準確率超過 99%,非常適合生活繁忙的現代女性!

  預警:這種白帶多見於慢性宮頸炎、頸管炎以及應用雌激素以後。


  2.泡沫性白帶


  症狀:除白帶增多以外,往往伴有外陰、陰道的瘙癢,如果還有化膿性細菌的結合並感染,則白帶為黃膿樣,且有泡沫。


  預警:滴蟲性陰道炎。


  3.豆腐渣樣白帶


  症狀:白帶中混有豆腐渣樣的白色塊狀物,有時這種白色物質會附著在陰道壁上,不易脫下,常常伴有奇癢。


  預警:黴菌性陰道炎。


  4.膿性白帶


  症狀:白帶色黃或色綠,有臭味,這多是生殖器官發生感染所致。炎症滲出物,膿細胞、壞死的上皮細胞等,加上細菌的作用,使白帶呈現上述改變。

combi嬰兒餐搖椅,是high chair 推薦的一款最適合新手媽媽爸爸的一款搖椅,只要調到適合高度,就可以和BB互動餵食,是大眾家庭最喜歡的一款搖椅.

  預警:滴蟲性陰道炎、慢性宮頸炎、子宮內膜炎或宮腔積膿等。


  5.血性白帶


  症狀:即白帶內混有血液。


  預警:有可能是惡性腫瘤、宮頸癌、宮體癌等。有些良性病變也有可能出現這種白帶,如宮頸息肉、黏膜下肌瘤、重度慢性宮頸炎及宮內節育器所引起的副反應。


  6.黃色水樣白帶


  症狀:色黃,白帶清澈如水,常濕透內褲,有一股臭味,由病變組織變性壞死所致,量較多。


  預警:宮頸癌、子宮黏膜下肌瘤等。


  7.白帶減少


  症狀:若白帶明顯減少或缺乏,則會出現陰道幹澀、灼熱疼痛、性欲減退、性交不適或困難等症狀,還可伴有頭暈耳鳴、下肢酸軟無力、煩躁不安等。

全邁進心理服務擁有強大的精神科專科醫生及心理學專家團隊,擁有多年豐富臨床心理輔導經驗和專業知識.

  預警:卵巢功能失調或減退,性激素水準降低,身體可能出現慢性疾病。

  


Posted by Linda at 17:23Comments(0)健康

2018年04月27日

瘦腿針有效果嗎


現在有不少的妹子會選擇微整形讓自己變美,尤其是腿粗的妹子,想打瘦腿針來擁有修長的美腿。但是對於瘦腿針的效果又不是很了解,所以比較糾結。下面就來給大家解答一下吧。

一直好想試做激光脫毛,但以前技術未完善時又痛又貴,唔喺個個都接受到。今次去到三千呎嘅Dream Beauty Pro脫毛一試好唔好,果然有驚喜!地方大唔在講,三千呎地方,獨立化妝間,技師專業仲好有耐性,第一次脫完已經見到明顯分別。

瘦腿針有效果嗎 什麼人適合瘦腿 打瘦腿針好嗎


瘦腿針有效果嗎?


這個答案是肯定的。但是瘦腿針只適用於肌肉發 達人士,注射後一般小腿能瘦1-2cm,打瘦腿針的效果是只瘦肌肉不減脂肪,具體能瘦多少因人而異,一般都是瘦掉突出的肌肉部分,而且注射瘦腿針後不會立竿見影的,因為瘦腿針的藥物吸收起效通常有一個過程,一般一周後開始起效,一個月左右為最佳效果,如果想要維持更長的效果,需要3個月以後再加強注射一針瘦腿針,如果持續注射3次以上,通常可以維持3-5年的美腿效果。


不同腿型瘦腿針效果不同


1、肌肉型小腿瘦腿針效果明顯


所 稱的“瘦腿針”,也就是A型肉毒毒素。A型肉毒毒素作為一種神經毒素作用於膽堿神經末梢,具有阻斷神經介質的傳遞、幹擾乙酰膽堿向運動神經末梢的釋放、拮抗鈣離子的作用,從而使肌纖維不能收縮,降低了肌張力,導致肌肉松弛、麻痹。因此將A型肉毒毒素注射於腿部的肌肉,使腿部肌肉松弛、麻痹、萎縮以達到塑形 的目的,而術後又不影響站立和行走等正常活動。尤其是小腿粗壯的妹紙,注射瘦腿針的效果會很明顯。

毛髮絕對係女仔最大嘅困擾,所以我出嚟做嘢後第一件事就喺Join脫毛plan。今次到Dream Beauty Pro做脫毛機,好唔好大家睇相就知有幾明顯。

瘦腿針有效果嗎 什麼人適合瘦腿 打瘦腿針好嗎


通常注射A型肉毒毒素後2周即出現小腿周徑減小,注射後4周小腿周徑顯著減小,與2周時比較有顯著性差異,到注射後12周時差異進一步加大。說明小劑量A型肉毒毒毒素注射後4~12周達到作用高峰期,所有注射病例在注射後48周有所恢複,但與注射最佳效果周期相比恢複不足1cm。部分患者注射1年後小腿仍保持較為修長外觀,但是由於行走習慣的改變,使肌群不再回複原有形態。


2、脂肪型小腿瘦腿針效果不明顯


因為瘦腿針是使腿部肌肉松弛、麻痹、萎縮以達到塑形的目的,所以皮下脂肪肥厚、以及肌性肥厚伴隨皮下脂肪肥厚這兩種情況的妹紙注射注射瘦腿針的效果也不會很理想。


瘦腿針有效果嗎 什麼人適合瘦腿 打瘦腿針好嗎


哪些人不適合注射瘦腿針?


1、需要進行跑步運動,以及長時間踮腳站立(如芭蕾舞演員)。


2、過敏體質及對A型肉毒毒素過敏者。


3、小腿需要注射的部位感染的不能打,以免引起感染加劇,可等感染恢複健康後再注射瘦腿針。


4、神經肌肉疾病,如重症肌無力,Lambert-Eaten綜合征,運動神經病等。


5、發熱、急性傳染病、心肝肺疾患、活動性肺結核、血液病。


6、近兩周內使用過過氨基糖苷類抗生素、膽堿酯酶拮抗劑、琥珀酰膽堿、箭毒樣去極化拮抗劑、硫酸酶、奎尼丁、鈣離子通道阻滯劑、林可黴素、多粘菌素等藥物。

今次已經喺第3次喺Dream Beauty Pro 體驗佢哋嘅秒速激光永久脫毛,之前試過喺其他脫毛中心試做,過程非常hard sell,但喺Dream Beauty Pro已經試左第三次,過程無痛順利,而且staff仲好有禮貌好細心,即使表明唔買周邊服務,佢地都好Nice.

7、脂肪型小腿的妹紙也不建議注射,因為瘦腿針主要是針對肌肉組織達到瘦腿效果,所以脂肪型的小腿注射後效果並不明顯。

  
タグ :瘦腿針效果


Posted by Linda at 16:52Comments(0)美容護膚

2018年04月26日

蔬果吃得少 結腸癌風險就大

蔬果吃得少 結腸癌風險就大


  蔬菜水果吃得少,已經成了現代人的通病。不吃蔬菜水果,會增加患結腸癌的風險。


  大魚大肉吃不夠,蔬菜水果吃得少,已經成了現代人的通病。千萬別小看這一生活習慣帶來的危害。

新標靶藥瑞戈非尼(regorafenib,stivarga)能夠提高患者存活率,患者經測試後平均整體存活期提升至八點八個月!這款新式口服標靶藥物能減少癌細胞分裂和生長、阻止癌細胞轉移及其周圍的血管生長,適合治療無效的腸癌患。

  由著性子吃一是會造成肥胖,近年來的研究表明,肥胖和乳腺癌、前列腺癌等多種癌症有關。二是蔬菜水果含有很多膳食纖維,它們能促進腸道蠕動,帶走有害物質。不吃蔬菜水果,會增加患結腸癌的風險。三是導致缺乏維生素。研究顯示,不吃胡蘿卜的人比大量食用胡蘿卜的人,肺癌發病率要高7倍;缺乏維生素A,患肺癌、胃癌的可能性很大;葉酸與維生素B2缺乏,是食管癌高發的重要原因。


  蔬菜是身體正常發育和維持生命所不可缺少的。蔬菜中含有人體所需要的蛋白質、脂肪、碳水化合物、各種礦物質,特別是含有豐富的多種維生素。人們贊譽蔬菜是“維生素的倉庫”。長期不吃蔬菜就會缺乏營養物質,免疫力低下,容易生病感冒,便秘等等各種疾病。

50歲以上之人士基本上都會肩頸痛

每天吃多少蔬菜好


  既然蔬菜是每日必需的食物,那每天吃多少才算夠呢?中國營養學會制訂的膳食寶塔將蔬菜水果列在第二層,推薦每天每人應吃400—500克。從品種上來說,一天最好吃5種以上蔬菜,越是自己平時不常吃的蔬菜,越要記著偶爾吃一次。每天的膳食要講究平衡,每天吃的蔬菜也要講究平衡。綠色蔬菜應當在總的蔬菜消費中占一半,也就是說,桌上如果有兩樣蔬菜,最好有一樣是深綠色蔬菜,如油菜、菠菜之類。另外一半應該是各種淺色蔬菜,如白菜、冬瓜之類。每日要調換蔬菜的品種,盡可能在一周內多吃些蔬菜種類。許多人對蔬菜有偏愛,總是盯著其中一兩樣自己喜歡的吃,其他不喜歡的一年也不見一次面,這是非常不利健康的。就算喜歡吃的這幾種蔬菜營養素含量高,也難以保證營養全面,長期下去定會造成營養素缺乏。每種蔬菜都有自己的優點,一種蔬菜不可能代替多種蔬菜的好處。


  每天吃多少水果好


  每日1~2個水果。水果含有豐富的維生素和礦物質,而且低鈉高鉀,是適合現代人的好食物。不過,水果含有大量的糖分,吃太多也不好。《中國居民膳食指南》建議,成年人每天應攝入200~400克水果。按常見水果,比如蘋果、梨、橘子等,普通的個頭的每天吃1~2個就可以了。

在經歷魔鬼減肥期後又十分害怕減肥反彈

 

  


Posted by Linda at 14:37Comments(0)健康

2018年04月25日

浴室裝修有哪些需要大家注意的

  衛浴間是我們生活中的一個重要空間,使用頻率也是非常高的一塊區域,因此在裝修上也需多費點心思。一個完美的衛浴間不僅乾淨衛生,而且可以更好的提升家居生活體驗,所以這塊可千萬不能馬虎。那浴室裝修有哪些需要大家注意的呢,跟我們一起來看看吧!

由於人們喜歡全新辦公室傢俬用品的原因,還有一個原因就是有些人總是認為全新傢俬的使用壽命更長的想法,其實二手市場office furniture同樣具有很長的使用壽命,而且專業的收購辦公室傢俬的企業都具有一定的翻新整理專業技術,可以將二手的傢俬重新翻新和整理。

  第一、地面要做好防滑


  家裏有老人孩子的,衛生間要注意做好防水防滑 浴室地面材料最好使用有凸起花紋的防滑地磚,這種地磚不僅有很好的防水性能,而且在有水的情況下也不會太滑。裝修牆壁時,也採用與地磚配套的牆磚,這樣浴室裝修才有整體效果。在安裝馬桶等潔具時應注意不要破壞地面防水。


  這一點非常重要,防滑不做好的話,家裏老人孩子在使用衛浴其實都是不安全的,防滑墊、防滑毯、防滑把手等都可以考慮,小夥伴們在這裏千萬不能馬虎大意。

ITALO MODA登陸Home 21星級梳化訂造服務。

  第二、頂部要做防潮


  衛生間頂部的防潮、遮掩最重要,裝修衛生間頂部時,最好採用防水性能較好的金屬鋁合金扣板,這種板可以安在龍骨上,起到遮掩管道作用,pvc板用來做浴室裝修也是不錯的選擇。浴室上方本來可能由於各種霧氣而顯得異常潮濕,因此做好防潮的也就相當有必要了。


  第三、選擇適合浴缸


  現在很多人在裝修浴室時都想裝上一個大大的浴缸,想要泡澡的想法可以理解,可是也要根據自己家裏的實際情況來進行選擇。面積較小的可以選擇小而深的浴缸,面積大的當然可以考慮功能更為豐富的按摩浴缸等。另外在裝修時可千萬要做好管道預留哦!

慶祝新店開幕,Home 21瘋狂4天大搶購。

  第四、燈具開關的保護


  由於衛生間比較潮濕,所以在安裝電燈、電線等時要格外小心。燈具和開關最好選擇帶安全防護,接頭和插銷不能暴露在外。一定要做好保護,否則也是一件很危險的事。以前新聞上也經常有這樣漏電等事故的發生,所以一定不能掉以輕心。


  第五、採光和通風要注意


  採光和通風,這兩個一個都不能少,浴室的採光和通風也同樣重要,由於所處位置一般沒有自然光 ,所以在亮度方面應該稍強一些,以彌補自然光的不足。建議1、小面積衛生間最好採用淋浴。 如果衛生間面積不超過5平方米,最好不要選擇浴缸,採用淋浴房省下的面積正好可以放洗衣機。所以應該按自己家庭實際情況(住房面積、財力、生活習慣、興趣愛好等)考慮,切忌盲目跟風,照抄設計。

Home 21始於2013年,為一站式傢俬、家品零售品牌,在全港擁有6家門市。

  第六、選擇一個好浴霸


  一個好的浴霸是究竟能不能帶來良好沐浴體驗的關鍵,因此在裝修時也要好好考慮的浴霸的選擇。現在市面上的浴霸主要為燈暖浴霸和風暖浴霸居多。燈暖式浴霸是歷史最悠久的浴霸,雖然價格較為低廉,但其固有的安全隱患卻不能輕易忽視。爆炸和傷眼,特別是小孩子的眼睛,這一點也要考慮清楚。因此建議大家可考慮下風暖浴霸。

  


Posted by Linda at 16:44Comments(0)生活

2018年04月19日

告別面膜誤區美麗瞬間重現

  夏日炎炎,為讓肌膚更趨完美,面膜又再度高熱度地獲得MM們的歡心。但是,在鍾情於面膜的同時,很多MM不小心墮入了敷面膜的誤區。那麼,下面敷面膜的四大誤區裡,你中了多少?

當發現來月經前長月經 暗瘡時切忌用手擠壓,這樣就會很容易留下疤痕了,平時我們也要做好皮膚的清潔,也不要自己隨便使用一些產品這樣反而會加重暗瘡,平時的話要多多注意調理內分泌哦。

  告別面膜誤區美麗瞬間重現


  誤區一:敷面膜頻率錯誤


  天天敷


  經常看到某某明星說自己需要天天敷面膜,而且有時還會一天敷好幾張。但是真的天天敷面膜皮膚就會越敷越好嗎?其實不然!甚至相反,大多數面膜用的次數過於頻繁會導致肌膚出現過敏、紅腫等不良症狀。長期天天敷面膜,只能讓你的皮膚越來越脆弱,越來越敏感。


  正確示範


  一般面膜的正常使用頻率在一周2次左右。達人教你:如果你是需要對某種效果的加強,例如美白,可以在第一周連敷7天面膜,然後從第二周起,再每週敷2~3次即可。 誤區二:敷面膜時間錯誤


  敷的時間過長


  不少MM以為面膜敷的時間越長,效果越持久。孰不知,超過了面膜應敷的時間,此時的面膜就會倒吸你面部的水分,不但之前的功夫白費,還會令膚質變得更糟。


  正確示範


  大多數面膜是15~20分鐘,但還是要以面膜本身的說明時間為準,使用前一定要仔細確定哦。

推介爆水珠珠保濕精華主要因為這是一款24小時都能夠補水的護膚品。無論是夏天還是冬天,爆水珠珠的保濕精華好用度都非常高,它能夠迅速實現補水,同時鎖住水分,保持一整天的皮膚水潤狀況。

  誤區三:面膜成分選擇錯誤


  面膜成分選擇錯誤:


  一些的面膜裡面含有的如檸檬裡的維生素C、甘草酸等美白成分是不能再白天使用的,會在紫外線的刺激下形成色斑等皮膚問題。果酸成分的頻繁使用會刺激皮膚,使皮膚出現泛紅、脫屑、發癢等問題。


  正確示範


  專家意見:在選擇面膜時一定根據自己肌膚類型,選擇適合自己目前皮膚狀況的所需功效。對於面膜的成分,更是要在使用前確定面膜註明的注意事項,嚴格按照說明來選擇使用。無論是干性、油性、混合性皮膚,還是敏感型皮膚,只有選對了適合自己的面膜才能讓其發揮最好的效果。


  告別面膜誤區美麗瞬間重現


  誤區四:敷面膜手法不當


  盲目使用撕拉麵膜


  為了更好的的解決肌黑頭和油膩問題,很多人愛上了撕拉麵膜。儘管能快速的帶來效果,但如果使用次數過多或方法不當,會導致毛孔逐漸粗大、皮膚過敏,嚴重的甚至會令肌膚慢慢鬆弛、提前老化。所以一定要謹慎使用。


  正確示範


  達人教你:想要使用清潔型的面膜,盡量用海底泥或火山泥等膏狀面膜來代替撕脫型面膜。膏狀面膜雖然比撕脫型的清潔效果稍遜,但也可以起到清潔去脂的作用,而且不會撕拉面部皮膚,所以更適合長期使用。但敏感膚質的MM最好不要使用此類產品,可以選擇更為溫和的類似乳霜類的面膜。

推介爆水珠珠保濕精華主要因為這是一款24小時都能夠補水的護膚品。無論是夏天還是冬天,爆水珠珠的保濕精華好用度都非常高,它能夠迅速實現補水,同時鎖住水分,保持一整天的皮膚水潤狀況。

  黃金小貼士:


  專家意見:夜晚是皮膚美容的「黃金時間」,此時的皮膚細胞更加活躍,代謝能力更強,可以令面膜或是其他保養品的美容精華更充分地發揮功效,使膚質獲得更大提升。因此夜間是做面膜的最佳選擇。

  


Posted by Linda at 18:40Comments(0)美容護膚

2018年03月26日

3月份二手房價同比降6.8%

  本報訊(記者 陳雪檸)國家統計局昨日發布3月份70個大中城市房價數據,一線城市新房銷售價格同比下降0.6%,降幅比上月擴大0.5個百分點;二手房價格本月首次出現下降,降幅為0.1%。其中,北京二手房價格同比下降6.8%,環比下降0.2%。

碧桂園森林城市充分利用其技術資源,打造總面積約1.7平方公里的建築工業化產業園,推行綠色建造工業,竭力提升建築精度和品質。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀,3月份,各地繼續以因地製宜、因城施策的房地產政策為主基調,分類調控,保持政策的穩定性和連續性。跟2月份相比,一線城市新房價格上漲0.1%;二手房價格繼續下降,降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新房和二手房價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新房價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點,二手房價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。


  值得關註的是,一線城市二手房價格同比漲幅此前已連續17個月回落,本月更是首次出現下降,降幅0.1%,調控效果十分顯著。

碧桂園森林城市正式投產的一期工廠佔地7.3萬平方米,未來三到五年,森林城市還會根據實際需求增建五個工業化廠房,工業化基地整體總規劃佔地51萬平方米,屆時將成為世界最大的建築工業化基地。

  但同時記者也發現,不同城市之間,房價分化依然明顯。70個大中城市中,北京、天津、上海、南京、無錫等15個熱點城市新房價格總體保持基本穩定。其中,北京新房價格同比下降0.6%,環比微漲0.1%;二手房價格同比下降6.8%,環比下降0.2%。房價漲幅較大的城市則是海口、秦皇島、長春、烏魯木齊、太原、青島等地。海口新房價格環比漲幅達到2.1%,烏魯木齊二手房價奪魁,環比增長2.1%。


  對於目前的房地產市場情況,中原地產首席分析師張大偉表示,一、二線熱點城市調控後,二、三線城市去庫存化加速,因此整體來看,2018年房地產市場分化依然是最主要特點,一線市場預計將持續平穩,二三線城市成交將高位運行。


  最近一段時間以來,“更加健康理性”是很多業內人士對房地產市場的判斷。據我愛我家集團市場研究院統計,4月上半月,北京全市二手住宅共網簽6646套,環比3月有所上升,但同比2017年4月上半月下降了17.9%。在去年“3·17”新政後,北京二手房房價在不斷走低,買家話語權增加,這樣的市場態勢對有著真實居住需求的剛需一族較為有利。

鼎成證券投資策略總監分析2018股市動向:森林城市馬來西亞是碧桂園重點建設項目,這個項目反映碧桂園在發展內地房產以外,亦著重海外投資,而此類投資獲利甚多,令股價持續上揚,吸引不少投資者,相信這類吸納北水的股票回報甚高。

  延伸閱讀


  一季度供地近7成建住宅


  住宅用地供應力度正不斷加大。北京土地學會發布了2018年第3期土地招拍掛市場分析報告。其中顯示,今年一季度,本市土地招拍掛市場共成交土地24宗,總麵積205.30公頃。成交地塊中仍以居住用地為主,占比為68.48%。


  與去年同期相比,今年一季度土地供應總量有所增加。具體來看,在成交土地中,有18宗為居住用地。其中,共有產權房用地33.18公頃,占成交總麵積的16.16%;普通商品住宅用地107.41公頃,占成交總麵積的52.32%,占比過半。


  近郊新城、遠郊新城居住及其他用地的供應繼續增加。報告顯示,一季度成交土地主要分布在門頭溝、延慶、昌平、平穀等區,成交土地麵積均高於20公頃,東城、西城、房山、順義等區未成交土地。共有產權房用地則主要分布在平穀、懷柔、昌平、通州、門頭溝、朝陽、大興7個區,其中平穀、懷柔、昌平區的共有產權房規模均超過10萬平方米,這將對促進新城組團發展、中心城區產業疏解及承接起到積極作用。

馬來西亞碧桂園森林城市獲政府支持而打造成免稅島,投資者只需要100萬港元便能於海外置業!這個項目定位像10年前的深圳,發展潛力佳,加上交通便利,有大橋、高鐵和巴士連接新加坡和中國,吸引不少海外投資者,以低成本享受高質生活!

  北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池表示,土地供應是房地產調控的源頭,北京的土地供應緊緊圍繞“房住不炒”的定位,以及北京城市總體規劃、非首都功能疏解等目標來供應土地。上月中旬,市規劃國土委發布了《建設項目規劃使用性質正麵和負麵清單》,將在一定程度上影響土地市場供應的空間結構,進一步優化城市空間布局,促進非首都功能疏解和職住平衡。


原文地址:http://house.people.com.cn/n1/2018/0419/c164220-29935852.html


  


Posted by Linda at 18:10Comments(0)房產

2018年03月15日

東方國際王澤群:辯證性的思維 助同學如何表現自己

王澤群:大家好,我是東方國際教育交流中心英港部的王澤群,非常榮幸今天受到騰訊的邀請和大家分享一下留學的一些信息。


東方國際已經成立18周年,我們隸屬於國家留學基金管理委員會,這邊大家應該都知道國家留學基金委是負責公派留學,我們這邊會負責一些公派相關的工作,以及還有主要是自費留學。大家都知道英國的留學業務,其實它是非常廣的,包括英國是我們中國留學生選擇出國留學的第二大國家,它也是我們中國留學生最受歡迎的滿意度最高的一個國家。我們自2000年成立以來,一直有英國的業務。大家肯定知道在我們的申請過程當中,文書還有麵試是兩大非常重要的部分,這兩大部分我們都對學生有相應的輔導。校訓『立己立人,愛主愛世』,重點就是先做好自己,但不是只為自己,而是為整個社會,這是基督愛的精神。更重要是在社會我要如何貢獻,這是嘉諾撒培德書院很關注的。

在文書申請的過程當中我們會幫助學生去潤色他的文書,讓他能夠達到學校的要求,並且能夠在短短的500字左右體現出學生非常獨特的一麵,非常個性的一麵,能夠達到學校的要求和標準。


大家知道英國的G5或者一些名校或者藝術的專業,它會有一些麵試,我們會對麵試進行輔導,並且進行1對1的模擬麵試。其實我們每年都會有公派留學展IGSF,這個展會每年會邀請世界的頂級大學,英國這邊我們會請到劍橋、帝國理工等等這些學校,這些近距離的接觸讓我們了解到學校的要求還有學校的一些政策,這樣的話使得我們會針對學生的情況給他定位到更好的大學。


我們一般會建議學生在申請的提前一到兩年開始準備,如果你準備的越早,你的時間會越充足,在充足的情況下,你在平時可以提高你的課業成績,假期可以考雅思,並且如果說大家想要沖刺名校,還是要準備看一些專業的書籍或者期刊,還有相關的實習和發表論文。校訓『立己立人,愛主愛世』,重點就是先做好自己,但不是只為自己,而是為整個社會,這是基督愛的精神。更重要是在社會我要如何貢獻,這是嘉諾撒培德書院很關注的。


等大家到了英國之後也會發現英國的學校給你的支持也是方方麵麵的。我今天跟大家講三點:


第一,大家知道有一個課前英語,除了課前英語還會有一個課中英語,這個英語的課程是免費給到所有同學的。


第二,我們大家都知道有學聯,這個學聯是萬能的,無論大家遇到了簽證,想要換課程等等的一些在學校相關的問題都可以找學聯,學聯會定期舉辦一些活動,有些活動是有償的,希望大家多關註學聯的活動和學校組織的活動以及大使館公布的活動。


第三,英國人是非常務實的,每個學校除了它的課程有一些辯證性的思維,告訴你如何解決問題,跟工作相關的技巧,還會有一個工作中心,這個會幫助我們的同學如何應聘,如何製作簡歷,如何表現自己,它會請到一些有名的企業到學校做招聘,英國的大使館每年會組織已經留英回國的同學參加中國的招聘專場,英國給到大家的服務都是方方麵麵,各種支持都有。校訓『立己立人,愛主愛世』,重點就是先做好自己,但不是只為自己,而是為整個社會,這是基督愛的精神。更重要是在社會我要如何貢獻,這是嘉諾撒培德書院很關注的。


今天就跟大家分享到這裏,我代表東方國際祝大家有一個充實而愉快的留學生活,謝謝。


原文地址:http://edu.qq.com/a/20180325/005789.htm


  
タグ :同學思維


Posted by Linda at 18:38Comments(0)教育新聞