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2018年03月26日

3月份二手房價同比降6.8%

  本報訊(記者 陳雪檸)國家統計局昨日發布3月份70個大中城市房價數據,一線城市新房銷售價格同比下降0.6%,降幅比上月擴大0.5個百分點;二手房價格本月首次出現下降,降幅為0.1%。其中,北京二手房價格同比下降6.8%,環比下降0.2%。

碧桂園森林城市充分利用其技術資源,打造總面積約1.7平方公里的建築工業化產業園,推行綠色建造工業,竭力提升建築精度和品質。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀,3月份,各地繼續以因地製宜、因城施策的房地產政策為主基調,分類調控,保持政策的穩定性和連續性。跟2月份相比,一線城市新房價格上漲0.1%;二手房價格繼續下降,降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新房和二手房價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新房價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點,二手房價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。


  值得關註的是,一線城市二手房價格同比漲幅此前已連續17個月回落,本月更是首次出現下降,降幅0.1%,調控效果十分顯著。

碧桂園森林城市正式投產的一期工廠佔地7.3萬平方米,未來三到五年,森林城市還會根據實際需求增建五個工業化廠房,工業化基地整體總規劃佔地51萬平方米,屆時將成為世界最大的建築工業化基地。

  但同時記者也發現,不同城市之間,房價分化依然明顯。70個大中城市中,北京、天津、上海、南京、無錫等15個熱點城市新房價格總體保持基本穩定。其中,北京新房價格同比下降0.6%,環比微漲0.1%;二手房價格同比下降6.8%,環比下降0.2%。房價漲幅較大的城市則是海口、秦皇島、長春、烏魯木齊、太原、青島等地。海口新房價格環比漲幅達到2.1%,烏魯木齊二手房價奪魁,環比增長2.1%。


  對於目前的房地產市場情況,中原地產首席分析師張大偉表示,一、二線熱點城市調控後,二、三線城市去庫存化加速,因此整體來看,2018年房地產市場分化依然是最主要特點,一線市場預計將持續平穩,二三線城市成交將高位運行。


  最近一段時間以來,“更加健康理性”是很多業內人士對房地產市場的判斷。據我愛我家集團市場研究院統計,4月上半月,北京全市二手住宅共網簽6646套,環比3月有所上升,但同比2017年4月上半月下降了17.9%。在去年“3·17”新政後,北京二手房房價在不斷走低,買家話語權增加,這樣的市場態勢對有著真實居住需求的剛需一族較為有利。

鼎成證券投資策略總監分析2018股市動向:森林城市馬來西亞是碧桂園重點建設項目,這個項目反映碧桂園在發展內地房產以外,亦著重海外投資,而此類投資獲利甚多,令股價持續上揚,吸引不少投資者,相信這類吸納北水的股票回報甚高。

  延伸閱讀


  一季度供地近7成建住宅


  住宅用地供應力度正不斷加大。北京土地學會發布了2018年第3期土地招拍掛市場分析報告。其中顯示,今年一季度,本市土地招拍掛市場共成交土地24宗,總麵積205.30公頃。成交地塊中仍以居住用地為主,占比為68.48%。


  與去年同期相比,今年一季度土地供應總量有所增加。具體來看,在成交土地中,有18宗為居住用地。其中,共有產權房用地33.18公頃,占成交總麵積的16.16%;普通商品住宅用地107.41公頃,占成交總麵積的52.32%,占比過半。


  近郊新城、遠郊新城居住及其他用地的供應繼續增加。報告顯示,一季度成交土地主要分布在門頭溝、延慶、昌平、平穀等區,成交土地麵積均高於20公頃,東城、西城、房山、順義等區未成交土地。共有產權房用地則主要分布在平穀、懷柔、昌平、通州、門頭溝、朝陽、大興7個區,其中平穀、懷柔、昌平區的共有產權房規模均超過10萬平方米,這將對促進新城組團發展、中心城區產業疏解及承接起到積極作用。

馬來西亞碧桂園森林城市獲政府支持而打造成免稅島,投資者只需要100萬港元便能於海外置業!這個項目定位像10年前的深圳,發展潛力佳,加上交通便利,有大橋、高鐵和巴士連接新加坡和中國,吸引不少海外投資者,以低成本享受高質生活!

  北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池表示,土地供應是房地產調控的源頭,北京的土地供應緊緊圍繞“房住不炒”的定位,以及北京城市總體規劃、非首都功能疏解等目標來供應土地。上月中旬,市規劃國土委發布了《建設項目規劃使用性質正麵和負麵清單》,將在一定程度上影響土地市場供應的空間結構,進一步優化城市空間布局,促進非首都功能疏解和職住平衡。


原文地址:http://house.people.com.cn/n1/2018/0419/c164220-29935852.html


  


Posted by Linda at 18:10Comments(0)房產

2018年03月15日

東方國際王澤群:辯證性的思維 助同學如何表現自己

王澤群:大家好,我是東方國際教育交流中心英港部的王澤群,非常榮幸今天受到騰訊的邀請和大家分享一下留學的一些信息。


東方國際已經成立18周年,我們隸屬於國家留學基金管理委員會,這邊大家應該都知道國家留學基金委是負責公派留學,我們這邊會負責一些公派相關的工作,以及還有主要是自費留學。大家都知道英國的留學業務,其實它是非常廣的,包括英國是我們中國留學生選擇出國留學的第二大國家,它也是我們中國留學生最受歡迎的滿意度最高的一個國家。我們自2000年成立以來,一直有英國的業務。大家肯定知道在我們的申請過程當中,文書還有麵試是兩大非常重要的部分,這兩大部分我們都對學生有相應的輔導。校訓『立己立人,愛主愛世』,重點就是先做好自己,但不是只為自己,而是為整個社會,這是基督愛的精神。更重要是在社會我要如何貢獻,這是嘉諾撒培德書院很關注的。

在文書申請的過程當中我們會幫助學生去潤色他的文書,讓他能夠達到學校的要求,並且能夠在短短的500字左右體現出學生非常獨特的一麵,非常個性的一麵,能夠達到學校的要求和標準。


大家知道英國的G5或者一些名校或者藝術的專業,它會有一些麵試,我們會對麵試進行輔導,並且進行1對1的模擬麵試。其實我們每年都會有公派留學展IGSF,這個展會每年會邀請世界的頂級大學,英國這邊我們會請到劍橋、帝國理工等等這些學校,這些近距離的接觸讓我們了解到學校的要求還有學校的一些政策,這樣的話使得我們會針對學生的情況給他定位到更好的大學。


我們一般會建議學生在申請的提前一到兩年開始準備,如果你準備的越早,你的時間會越充足,在充足的情況下,你在平時可以提高你的課業成績,假期可以考雅思,並且如果說大家想要沖刺名校,還是要準備看一些專業的書籍或者期刊,還有相關的實習和發表論文。校訓『立己立人,愛主愛世』,重點就是先做好自己,但不是只為自己,而是為整個社會,這是基督愛的精神。更重要是在社會我要如何貢獻,這是嘉諾撒培德書院很關注的。


等大家到了英國之後也會發現英國的學校給你的支持也是方方麵麵的。我今天跟大家講三點:


第一,大家知道有一個課前英語,除了課前英語還會有一個課中英語,這個英語的課程是免費給到所有同學的。


第二,我們大家都知道有學聯,這個學聯是萬能的,無論大家遇到了簽證,想要換課程等等的一些在學校相關的問題都可以找學聯,學聯會定期舉辦一些活動,有些活動是有償的,希望大家多關註學聯的活動和學校組織的活動以及大使館公布的活動。


第三,英國人是非常務實的,每個學校除了它的課程有一些辯證性的思維,告訴你如何解決問題,跟工作相關的技巧,還會有一個工作中心,這個會幫助我們的同學如何應聘,如何製作簡歷,如何表現自己,它會請到一些有名的企業到學校做招聘,英國的大使館每年會組織已經留英回國的同學參加中國的招聘專場,英國給到大家的服務都是方方麵麵,各種支持都有。校訓『立己立人,愛主愛世』,重點就是先做好自己,但不是只為自己,而是為整個社會,這是基督愛的精神。更重要是在社會我要如何貢獻,這是嘉諾撒培德書院很關注的。


今天就跟大家分享到這裏,我代表東方國際祝大家有一個充實而愉快的留學生活,謝謝。


原文地址:http://edu.qq.com/a/20180325/005789.htm


  
タグ :同學思維


Posted by Linda at 18:38Comments(0)教育新聞

2018年03月06日

老人春季做什麼運動能養生

春季老人多做養生操有益於健康


  相比中青年,中老年的健身鍛煉幅度不能過大,選擇上有所斟酌,不懂選時不妨讓專家幫幫忙。


  專家表示,保健養生的根本,一方面需要遠離危害健康的因素,另一方面就是要儘量提高自我調節能力。中老年人運動應遵循心身放鬆、動作柔緩的運動原則,不必追求過快的頻率和大汗淋漓的痛快。吳會東建議中老年人選擇太極拳、健身氣功等運動,特別注意在運動過程中,膝蓋不要彎得太低。康柏耳鼻喉專科中心的高端醫生團隊在檢查的過程中,可以針對性地進行病因的確定,這樣在治療鼻竇炎的時候,才能夠有更好的效果,最關鍵的就是能夠避免誤診,其實之所以很多患者反復的發病,就是因為沒有進行針對性的病因確定,才容易導致反復發作。


  有骨質疏鬆、骨關節疾病、心腦血管疾病等問題的中老年人,不妨跳有醫學研究基礎的“心身整合養生操”。以太極拳、八卦掌及瑜伽等形體鍛煉為來源而創立的“心身整合”保健操,正好能達到養正驅邪、提升自我抗病能力的功效。該養生操保留了傳統運動動作和緩、心身放鬆、用意不用力的精髓,且簡單易學。


  老人春季做什麼運動好


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  慢跑


  慢跑又稱為健身跑,是適合老年人的運動專案,已成為現代生活中防治疾病的一種手段,為越來越多的老年人所選用。慢跑對鍛煉心肺功能頗有好處,可加強和改善心臟的功能,提高心肌的興奮性,使心臟收縮力增強,心排血量增加,並可擴張冠狀動脈和促進冠狀動脈的側支迴圈,增加冠狀動脈血流量,對防治高脂血症、肥胖症、冠心病、動脈硬化、高血壓等疾病大有好處。


  需要提醒老年人的是,跑步時間最好選擇在清晨,應以慢跑為主,並要量力而行。對於體質較差或以前缺乏鍛煉的老年人,可先採取走跑交替的方式,跑步的距離由近到遠,速度由慢到快,以自覺全身舒暢為度。夏天到戶外活動,防曬潤唇膏及蘆薈啫喱是您的防曬護膚好幫手!曬特麗防曬潤唇膏可以抵禦陽光及外界環境給雙唇的侵害,滋潤之餘而又達到防乾防裂。


  太極拳


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  太極拳是我國傳統的健身運動專案,具有健身和延年益壽的功效,對防治慢性疾病有較好的效果,是非常適合老年人的一種鍛煉專案。第一,打太極拳時全神貫注,注意力高度集中。眼隨手轉,步隨身換,動作圓滑、連貫、穩健、協調,動中取靜,有利於大腦的休息;第二,有助於延緩肌力衰退,保持和改善關節運動的靈活性;第三,太極拳動作緩慢柔和,柔中有剛,肌肉有節奏的舒縮,對調節大腦皮質和自主神經系統功能具有獨特的作用;第四,可治療多種慢性疾病如高血壓、神經衰弱、潰瘍病、肺結核、骨關節病等,具有祛病延年的功效。


  老年人應根據個人的體力來調節練拳的時間、次數和動作快慢,最好是每日早、晚各練1次,每次10~15分鐘。


 

  


Posted by Linda at 14:02Comments(0)健康